Reforma y Refuerzo Estructural en Caserío Fruiz

 

 

 

 

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El Encargo

 

Realmente se trata de dos trabajos diferenciados. Por un lado se quiere reforzar el forjado intermedio dela edificación anexa al caserío con el fín de poder utilizarlo como garaje. La edificación anexa se encuentra en un terreno en pendiente y existe una entrada a cota a dicho forjado intermedio.

Por otro lado, se quiere reformar las plantas primera y bajocubierta del caserío de tal modo que su funionamiento pueda ser independiente del de la planta baja.

 

Condicionantes

En lo referente a la edificación anexa los condicionantes más importantes los constituyen la escasa capacidad portante del muro de cerramiento de la edificación, la importancia de las cargas a tener en cuenta (garaje), y el estado del forjado original. Existen muchas viguetas en mal estado que hacen inviable la consideración del forjado como adecuado para las nuevas cargas a soportar.

En cuanto a la reforma interior del caserío, además de los condicionantes constituidos por las propias instalaciones había que tener en cuenta que aproximadamente la mitad del caserío no contaba con forjado intermedio.

 

La solución

 

Se opta por Crear una nueva losa sobre el forjado intermedio de la edificación anexa introduciendo una serie de conectores que permitan el trabajo contínuo de ambas losas (nueva y preexistente) y a la vez ¨sujeten¨ las viguetas en mal estado. Además, la importancia de las cargas consideradas hace necesario introducir nuevos pórticos metálicos en la planta baja como soporte del forjado.

Para la reforma interior del caserío se plantea un acceso exterior a través de una escalera adosada a la fachada y una distribución que trata de adaptarse a la disposición de las redes de instalaciones de planta baja. La estructura interna del forjado intermedio se resuelve gracias a una estructura de madera laminada.

 

 

Era necesario ser conservadores en la parte estructural para evitar problemas de funcionamiento a futuro y muy cuidadosos durante la fase de reforma interior con la apertura de huecos y con la situación de los cuartos húmedos para controlar el presupuesto.

 

Guillermo Pérez Mayo

Arquitecto, Ez2

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