Reforma de Piso en Irala

 

 

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El Encargo

 

Se trata de reformar un piso, que data de los años 70, con una distribución de cocina, salón-comedor, 2 baños y 3 habitaciones. La Propiedad desea reducir el número de habitaciones a 2 y habilitar un nuevo espacio como vestidor.

 

Condicionantes

 

El cliente desea una distribución más funcional que evite la pérdida de metros útiles en zonas de circulación. Además, se comunica a ez2arquitectos el deseo de obtener una habitación principal con acceso directo a baño y vestidor como condición irrenunciable.

 

La solución

 

Se detecta que la distribución original pierde demasiado espacio en pasillo y para solventar esta circunstancia y cumplir con las necesidades de La Propiedad se propone una actuación de reforma que contempla la variación de las zonas húmedas, los baños, para lograr una distribución más compacta que optimice el espacio. Es necesario decir que durante la modificación de los baños se tiene especial cuidado con las distancias y pendientes de las redes de saneamiento para evitar recurrir a algún tipo de aparato de bombeo tipo Sanitrit.

Así pues, se derriban tabiques innecesarios y se eliminan los largos pasillos originales con el objetivo de crear espacios diáfanos que den sensación de amplitud. En la zona más privada de la vivienda se crea una división de tabiquería seca que deja abierta la posibilidad de su modificación en un futuro.

Durante esta reforma se aprovecha la ocasión para renovar las redes de suministro y la instalación de calefacción.

 

 

En este proyecto resultaba clave resituar los cuartos húmedos de tal forma que la conexión con las bajantes fuera posible y crear una distribución lo más funcional posible.

Begoña Jiménez Urquía

Arquitecto, Ez2

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