Rehabilitación de Cubierta en Okendo

 

 

 

 

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El Encargo

 

Se trataba de resolver los problemas de filtraciones y humedades que se reproducían de forma constante a lo largo de los años.

La cubierta original se resolvía mediante tela asfáltica pero posteriormente se ejecutó una cobertura de teja de hormigón que lejos de mejorar la evacuación de las aguas aumentó los problemas existentes.

 

Condicionantes

 

La escasa pendiente de los faldones de cubierta provocaba que no fuese posible la colocación de ¨cualquier¨material en cubierta y era necesario encontrar un sistema capaz de solucionar de forma correcta la multitud de encuentros que hay en cubierta fruto del elevado número de chimeneas existentes.

 

La solución

 

Se opta por retirar la cobertura de teja de hormigón, inapropiada en cubiertas con tan poca pendiente, y susituirla por una cubierta conformada por paneles sandwich de chapa metálica con aislamiento incorporado. Este tipo de cubiertas tiene la ventaja de funcionar de forma correcta con pendientes escasas, añadir una mejora en lo que a aislamiento térmico se refiere, un mantenimiento sencillo y un catálogo de soluciones comprobadas para resolver los encuentros que puedan darse en cubierta.

El sistema de cubierta se mejora mediante la colocación de una lámina de PVC por debajo del panel sandwich y la incorporación de una Línea de Vida permanente para facilitar las labores de mantenimiento. Además, se renuevan los canalones, bajantes, frentes de cubierta y testeros con el objetivo de dejar el sistema de cubierta completamente terminado.

 

 

El objetivo principal era lograr una solución constructiva que satisfaciese las necesidades de las Comunidades de Propietarios y llevar la obra en las condiciones de seguridad apropiadas para evitar accidentes.

 

Begoña Perez Urquía

Arquitecto, Ez2

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